Prix du m² à
Letteguives (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Letteguives et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 519 €/m²
4 519 €/m² 4 519 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Letteguives poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, avec une progression de 139,23 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 99,96 % sur les 12 derniers mois. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,94 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Eure, Letteguives est située en Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 207 habitants. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 411e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 89,2 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Letteguives. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
À Letteguives, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 4 519 €/m². Il pouvait osciller de 4 519 à 4 519 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 499 euros à Letteguives. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 249 €.
Seine-Maritime (76)
1 769 €/m²
0 €/m²
712
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
625
Eure (27)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 833
Eure (27)
2 667 €/m²
0 €/m²
475
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
414 275€
406 710€ d’achat
7 565€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Letteguives se chiffre autour de 414 275 euros. Outre les 406 710 € requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 7 565 €. Au sein de cette somme, 3 250 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 955 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
435 300€
406 710€ d’achat
28 590€ de frais
Vous devrez tabler sur 435 300 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 406 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 28 590 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 23 981 € d'impôts et 3 250 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Letteguives vous reviendra à environ 77 400 €. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Vous devez tabler sur 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Letteguives, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Letteguives poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, avec une progression de 139,23 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 99,96 % sur les 12 derniers mois. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,94 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Letteguives. Le prix moyen a grimpé de 99,96 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 85,71 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 10,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Letteguives en termes d'investissement immobilier !