Prix du m² à
Auxy (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
811 €/m²
440 €/m² 2 292 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Auxy se remet à diminuer. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec -0,25 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité figurait au 167e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Auxy relève du Loiret (45), et compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, la localité affichait une population de 965 habitants. Parmi les localités du département du Loiret, cette localité figurait ainsi au 131e rang en termes de population. Il y avait 83,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 68,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Auxy. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe -12 ventes par rapport 2021.
À Auxy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 219 €, et celui-ci variait de 748 à 2 339 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 281 € en 2022 à 1 219 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 747 euros à Auxy, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 373 €.
Seine-et-Marne (77)
1 354 €/m²
2 000 €/m²
1 160
Loiret (45)
1 296 €/m²
0 €/m²
1 995
Loiret (45)
1 361 €/m²
0 €/m²
116
Loiret (45)
1 351 €/m²
0 €/m²
1 544
Loiret (45)
1 411 €/m²
0 €/m²
376
Loiret (45)
1 357 €/m²
0 €/m²
269
Loiret (45)
786 €/m²
0 €/m²
455
Loiret (45)
1 166 €/m²
0 €/m²
642
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 872€
146 280€ d’achat
3 592€ de frais
À Auxy, prévoyez un coût total de 149 872 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 146 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 592 euros. Les taxes constituent 1 063 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 169 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 434€
146 280€ d’achat
11 154€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 157 434 euros : 146 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 11 154 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 169 €, les impôts pour 8 625 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Auxy vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente généralement 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour d'Auxy, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auxy se remet à diminuer. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec -0,25 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité figurait au 167e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué sur les 2 dernières années, passant de 1 222 € en 2021 à 1 219 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec + 57,14 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Auxy, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 15,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Auxy sur le plan de l'investissement immobilier.