Prix du m² à
Juranville (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juranville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
786 €/m²
698 €/m² 1 637 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Juranville se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 043 €/m² en 2018 à 1 417 €/m² en 2021, puis à 839 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loiret, Juranville compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la localité dénombrait 426 habitants, ce qui la place en 200e position au sein du département du Loiret. On comptabilisait 87,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 68,1 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Juranville. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Juranville pouvait fluctuer entre 754 et 1 751 € en décembre 2023, et était de 839 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 40,54 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 576 € à Juranville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 288 euros.
Loiret (45)
811 €/m²
0 €/m²
967
Loiret (45)
1 296 €/m²
0 €/m²
1 995
Loiret (45)
1 351 €/m²
0 €/m²
1 544
Loiret (45)
1 328 €/m²
5 712 €/m²
559
Loiret (45)
1 260 €/m²
0 €/m²
270
Loiret (45)
1 388 €/m²
0 €/m²
406
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 576€
100 680€ d’achat
2 896€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Juranville nécessite un investissement total d'environ 103 576 €, dont 100 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 896 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 804 € d'émoluments du notaire et 732 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 781€
100 680€ d’achat
8 101€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 108 781 euros. Tablez en effet sur 100 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 101 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 5 936 € d'impôts, 804 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Juranville. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Vous devez tabler sur 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Juranville, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juranville se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 043 €/m² en 2018 à 1 417 €/m² en 2021, puis à 839 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 1 417 € à 839 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Juranville, sachez qu'en 2020, on comptait 12 % de locataires, et que 1,2 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Juranville du point de vue de l'investissement immobilier.