Prix du m² à
Autruy-sur-Juine (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autruy-sur-Juine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 781 €/m²
1 387 €/m² 2 435 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Autruy-sur-Juine se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 781 € en 2018 à 1 957 € en 2021, puis à 1 408 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 292e rang dans le département du Loiret, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Autruy-sur-Juine relève du département du Loiret, dans le Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 710 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 154e rang au niveau du département du Loiret. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,1 %). Les logements étaient surtout des maisons (73,5 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 68,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Autruy-sur-Juine avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Autruy-sur-Juine était de 1 408 €, et pouvait varier de 1 375 à 1 667 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 483 €/m² en 2022 à 1 408 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 699 euros à Autruy-sur-Juine. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 349 €.
Loiret (45)
1 558 €/m²
0 €/m²
223
Essonne (91)
1 683 €/m²
2 011 €/m²
4 193
Loiret (45)
1 816 €/m²
0 €/m²
376
Loiret (45)
2 397 €/m²
0 €/m²
320
Essonne (91)
0 €/m²
0 €/m²
246
Essonne (91)
1 826 €/m²
2 209 €/m²
3 164
Loiret (45)
1 884 €/m²
0 €/m²
174
Loiret (45)
1 341 €/m²
0 €/m²
1 364
Loiret (45)
2 334 €/m²
0 €/m²
127
Loiret (45)
2 000 €/m²
0 €/m²
376
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 013€
126 720€ d’achat
3 293€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Autruy-sur-Juine se chiffre autour de 130 013 €, dont 126 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 293 €, dont 1 012 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 921 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 564€
126 720€ d’achat
9 844€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 136 564 euros. Outre les 126 720 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 9 844 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 472 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 012 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Autruy-sur-Juine. Un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Tablez sur 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km d'Autruy-sur-Juine, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Autruy-sur-Juine se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 781 € en 2018 à 1 957 € en 2021, puis à 1 408 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 292e rang dans le département du Loiret, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé depuis 2 ans à Autruy-sur-Juine. Le prix moyen a baissé de 28,05 %, pendant que le loyer au m² moyen diminuait de 40 %.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 0,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Autruy-sur-Juine.