Prix du m² à
Autrêches (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autrêches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 386 €/m² 2 127 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 567 €/m² en 2018 à 1 387 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une chute de 10,63 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Autrêches occupait la 427e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Autrêches
Autrêches fait partie de l'Oise (60). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 717 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi en 220e position en termes de population. On dénombrait 82,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Autrêches.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Autrêches fluctuait de 874 à 2 156 €/m², et atteignait 1 387 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 7,29 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 644 euros à Autrêches. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 322 €.
Aisne (02)
1 660 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
1 893 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 566 €/m²
3 768 €/m²
306
Aisne (02)
1 264 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
163
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 339€
166 440€ d’achat
3 899€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Autrêches, vous devrez tabler sur un coût total de 170 339 euros. Aux 166 440 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 3 899 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 209 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 330 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 944€
166 440€ d’achat
12 504€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 178 944 euros, incluant 166 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 504 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 330 € d'émoluments du notaire et 9 814 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Autrêches représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance d'Autrêches. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 567 €/m² en 2018 à 1 387 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une chute de 10,63 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Autrêches occupait la 427e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 1 552 € à 1 387 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Autrêches, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des domiciles. De plus, on dénombrait 17,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. La santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Autrêches, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !