Prix du m² à
Moulin-sous-Touvent (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulin-sous-Touvent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 893 €/m²
1 682 €/m² 2 103 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moulin-sous-Touvent repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 12 derniers mois, passant de 2 155 € en 2022 à 1 630 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 569e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Moulin-sous-Touvent se trouve dans l'Oise (60). Elle relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 196 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 462e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Moulin-sous-Touvent. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
À Moulin-sous-Touvent, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 630 €/m². Il variait entre 1 630 et 1 630 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 664 €/m² en 2022 à 1 630 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 772 € à Moulin-sous-Touvent. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 386 euros.
Oise (60)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
1 583 €/m²
0 €/m²
756
Oise (60)
1 956 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
1 886 €/m²
0 €/m²
1 492
Oise (60)
1 566 €/m²
3 768 €/m²
306
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
155
Oise (60)
1 784 €/m²
1 640 €/m²
1 739
Oise (60)
1 931 €/m²
0 €/m²
1 099
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
150 298€
146 700€ d’achat
3 598€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Moulin-sous-Touvent, tablez sur un investissement total de 150 298 € : 146 700 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 598 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 066 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 172 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
157 882€
146 700€ d’achat
11 182€ de frais
Vous devrez prévoir 157 882 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 146 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 182 euros, dont 1 172 € d'émoluments du notaire, 8 650 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Moulin-sous-Touvent vous reviendra à environ 21 600 euros. Cette somme peut monter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Moulin-sous-Touvent, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera un budget d'environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moulin-sous-Touvent repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 12 derniers mois, passant de 2 155 € en 2022 à 1 630 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 569e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Moulin-sous-Touvent. Le loyer moyen au m² a diminué de 30 %, pendant que le prix moyen connaissait une baisse de 24,36 %.
Toutefois, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que les locataires constituaient 22,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Moulin-sous-Touvent, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !