Prix du m² à
Saint-Christophe-à-Berry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-à-Berry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Christophe-à-Berry diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 813 € en 2018 à 1 865 € en 2021, puis à 1 389 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 611e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Saint-Christophe-à-Berry est située dans le département de l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 442 habitants, ce qui la place en 222e position au sein du département de l'Aisne. Il y avait 71,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-christophois est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Christophe-à-Berry, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 389 € en décembre 2023, et oscillait de 1 389 à 1 389 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 608 € à Saint-Christophe-à-Berry, ou 304 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 583 €/m²
0 €/m²
756
Aisne (02)
1 905 €/m²
0 €/m²
644
Aisne (02)
1 264 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 553 €/m²
1 859 €/m²
1 684
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 583€
166 680€ d’achat
3 903€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Christophe-à-Berry nécessite un investissement global d'environ 170 583 €, dont 166 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 903 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 332 € d'émoluments du notaire, 1 211 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 200€
166 680€ d’achat
12 520€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un coût total de 179 200 euros : 166 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 520 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 332 € et les taxes pour 9 828 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Christophe-à-Berry vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Saint-Christophe-à-Berry, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christophe-à-Berry diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 813 € en 2018 à 1 865 € en 2021, puis à 1 389 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 611e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort recul depuis 2021 à Saint-Christophe-à-Berry. Le prix au m² moyen est passé de 1 865 € à 1 389 €, tandis que le loyer moyen a décru de 18,18 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 28,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Christophe-à-Berry sur le plan de l'investissement immobilier !