Prix du m² à
Nouvron-Vingré (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvron-Vingré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 264 €/m²
1 162 €/m² 1 293 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Nouvron-Vingré grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 281 € en 2018 à 1 052 € en 2021, puis à 1 282 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 198e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Nouvron-Vingré se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 206 habitants, ce qui la place au 364e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Il y avait 61 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier nouvronnais est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 282 € à Nouvron-Vingré. Il pouvait fluctuer de 1 267 à 1 296 €.
À Nouvron-Vingré, les impôts locaux moyens étaient de 509 euros, soit un prorata temporis de 254 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Oise (60)
1 583 €/m²
0 €/m²
756
Aisne (02)
1 905 €/m²
0 €/m²
644
Aisne (02)
1 204 €/m²
0 €/m²
494
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
422
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
436
Aisne (02)
2 038 €/m²
0 €/m²
168
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 547€
153 840€ d’achat
3 707€ de frais
À Nouvron-Vingré, vous devez tabler sur un investissement global de 157 547 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 153 840 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 707 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 229 € d'émoluments du notaire et 1 118 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 500€
153 840€ d’achat
11 660€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 165 500 euros : 153 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 660 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 229 €, et les taxes 9 071 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Nouvron-Vingré vous reviendra à environ 58 800 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Nouvron-Vingré, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Nouvron-Vingré grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 281 € en 2018 à 1 052 € en 2021, puis à 1 282 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 198e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a connu une diminution de 8,43 %. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, avec -33,33 %.
Si vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à Nouvron-Vingré, sachez qu'on dénombrait en 2020 39 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Nouvron-Vingré !