Prix du m² à
Autouillet (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autouillet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 981 €/m²
3 753 €/m² 4 247 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Autouillet repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 3 372 € en 2018 à 3 101 € en 2021, puis à 3 696 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Yvelines, cette localité se classait en 59e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,87 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines, Autouillet relève de la région Île-de-France. En 2020, on estimait à 612 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait donc en 195e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 92,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Autouillet, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Autouillet, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 2 625 et 4 181 €/m², et qui était de 3 696 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 482 €/m² en 2022 à 3 696 €/m² en 2023.
À Autouillet, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 071 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 535 €.
Yvelines (78)
3 582 €/m²
0 €/m²
921
Yvelines (78)
3 422 €/m²
0 €/m²
622
Yvelines (78)
3 602 €/m²
4 484 €/m²
2 354
Yvelines (78)
3 389 €/m²
0 €/m²
753
Yvelines (78)
3 250 €/m²
3 698 €/m²
1 422
Yvelines (78)
3 073 €/m²
3 610 €/m²
728
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
451 646€
443 520€ d’achat
8 126€ de frais
À Autouillet, prévoyez 451 646 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 443 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 8 126 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 3 223 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 544 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
474 575€
443 520€ d’achat
31 055€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 474 575 euros, incluant en moyenne 443 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 31 055 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 544 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 26 151 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 071€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Autouillet, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance d'Autouillet. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Autouillet repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 3 372 € en 2018 à 3 101 € en 2021, puis à 3 696 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Yvelines, cette localité se classait en 59e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2019 à 20 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il est passé de 3 372 € à 3 696 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Autouillet ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 7,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Autouillet en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !