Prix du m² à
Auteuil (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 582 €/m²
3 041 €/m² 4 275 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Auteuil poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 821 € en 2018 à 3 664 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 26,21 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 39e position au sein des localités du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,87 % sur 2 ans.
Auteuil est une localité du département des Yvelines (78), et dépend de la région Île-de-France. On chiffrait à 976 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 147e position dans le département des Yvelines. On comptabilisait 94,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 41,5 %. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Auteuil est assez stable. Sur 2022, on recense 11 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Auteuil, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 3 034 à 4 281 €/m², et qui atteignait 3 664 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 424 € en 2022 à 3 664 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 053 euros à Auteuil. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 526 €.
Yvelines (78)
3 981 €/m²
0 €/m²
469
Yvelines (78)
3 422 €/m²
0 €/m²
622
Yvelines (78)
3 389 €/m²
0 €/m²
753
Yvelines (78)
3 844 €/m²
0 €/m²
915
Yvelines (78)
2 881 €/m²
0 €/m²
381
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
447 748€
439 680€ d’achat
8 068€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Auteuil représente un investissement global d'environ 447 748 euros, dont 439 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 8 068 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 3 195 € d'impôts et 3 513 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
470 478€
439 680€ d’achat
30 798€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 470 478 euros. En dehors des 439 680 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 30 798 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 513 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 25 925 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 053€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Auteuil, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km d'Auteuil. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auteuil poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 821 € en 2018 à 3 664 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 26,21 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 39e position au sein des localités du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,87 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Auteuil. Le loyer moyen au m² est passé de 14 €/mois à 19 €/mois, tandis que le prix moyen a enregistré une progression de 26,21 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 5,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Auteuil, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !