Prix du m² à
Savoillan (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savoillan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 840 €/m²
1 438 €/m² 3 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Savoillan n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 060 € en 2018 à 1 588 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 8,32 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 76e position au sein du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Savoillan est une municipalité du département du Vaucluse (84), et dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était évaluée à 59 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les moins importantes du département du Vaucluse. 55,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Savoillan.
À Savoillan, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 388 à 1 789 €/m², et atteignait en moyenne 1 588 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 326 € à 1 588 €.
À Savoillan, la taxe foncière moyenne était de 538 euros, soit un prorata de 269 € pour un emménagement en juin.
Vaucluse (84)
2 198 €/m²
1 599 €/m²
207
Vaucluse (84)
2 289 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
3 555 €/m²
0 €/m²
145
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
114 216€
111 160€ d’achat
3 056€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Savoillan nécessite un investissement total d'environ 114 216 €. Aux 111 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 3 056 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 888 € et les taxes pour 808 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
119 962€
111 160€ d’achat
8 802€ de frais
Tablez sur un coût global de 119 962 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces : 111 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 802 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 554 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 888 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 70 m² de votre maison à Savoillan. Le budget se situera plutôt autour de 60 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 650 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Savoillan, et 900 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Savoillan n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 060 € en 2018 à 1 588 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 8,32 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 76e position au sein du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation, passant de 1 576 € à 1 588 €. Quant au loyer au m² moyen, il a doublé.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Savoillan, sachez que le parc immobilier était composé à 14 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 41,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Savoillan du point de vue de l'investissement immobilier.