Prix du m² à
Auger-Saint-Vincent (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auger-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 349 €/m²
1 879 €/m² 3 217 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auger-Saint-Vincent se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 2 972 € en 2021 à 2 364 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 533e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Terrain
500 m2
Auger-Saint-Vincent
Tout savoir sur Auger-Saint-Vincent Voir tous les biens vendus
Auger-Saint-Vincent compte parmi les municipalités de l'Oise (60). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 532 habitants, ce qui la place en 283e position dans le département de l'Oise. 86 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,7 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Auger-Saint-Vincent.
À Auger-Saint-Vincent, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 2 037 à 3 266 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 364 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 952 € en 2022 à 2 364 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 618 euros à Auger-Saint-Vincent. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 309 €.
Oise (60)
1 831 €/m²
0 €/m²
459
Oise (60)
3 583 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
1 975 €/m²
0 €/m²
633
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
136
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
513
Oise (60)
1 336 €/m²
0 €/m²
378
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 368€
283 680€ d’achat
5 688€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Auger-Saint-Vincent, vous devez compter un investissement global de 289 368 € : 283 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 688 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 061 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 267 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 033€
283 680€ d’achat
20 353€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 304 033 euros, comportant 283 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 20 353 euros, dont 2 267 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 727 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Auger-Saint-Vincent vont nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Auger-Saint-Vincent se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 2 972 € en 2021 à 2 364 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 533e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec -20,46 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Auger-Saint-Vincent, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,3 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 14 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Auger-Saint-Vincent.