Prix du m² à
Trumilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trumilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
2 144 €/m² 2 377 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trumilly ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 2 053 €/m² en 2018 à 2 313 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 2,16 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 258e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 117 m2
Trumilly
Trumilly relève du département de l'Oise (60), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 529 habitants en 2020, ce qui la place au 285e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. 97,6 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier trumillois est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Trumilly avaient une valeur foncière qui variait de 2 229 à 2 398 €/m², et qui s'élevait à 2 313 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 9,67 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 800 euros à Trumilly. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 400 €.
Oise (60)
2 349 €/m²
0 €/m²
496
Oise (60)
1 831 €/m²
0 €/m²
459
Oise (60)
3 583 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
2 071 €/m²
0 €/m²
668
Oise (60)
2 146 €/m²
0 €/m²
115
Oise (60)
2 390 €/m²
0 €/m²
724
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 154€
277 560€ d’achat
5 594€ de frais
À Trumilly, comptez 283 154 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 277 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 594 euros. Cette somme se partage en 2 017 € d'impôts, 2 218 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 503€
277 560€ d’achat
19 943€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 297 503 euros. Ce chiffre comporte 277 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 19 943 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 218 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 16 366 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Trumilly représentera un budget d'environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 km de distance de Trumilly, faire appel à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trumilly ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 2 053 €/m² en 2018 à 2 313 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 2,16 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 258e rang à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse depuis 2 ans, avec une croissance de 2,16 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a décru de 7,69 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Trumilly, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des logements. En outre, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Trumilly.