Prix du m² à
Aston (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aston et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aston n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 172,53 % ces 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 27,66 % de hausse depuis 2 ans. Au niveau du département de l'Ariège, cette municipalité occupait la 106e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,77 % sur 2 ans.
Aston se trouve dans le département de l'Ariège (09), et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 203 habitants en 2020, ce qui la place à la 135e position au sein des municipalités du département de l'Ariège. On remarquait 59,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Aston, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 597 à 1 597 €/m² en septembre 2023, et était de 1 597 €/m² en moyenne.
Ariège (09)
908 €/m²
0 €/m²
128
Ariège (09)
354 €/m²
0 €/m²
39
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
23
Ariège (09)
1 418 €/m²
0 €/m²
46
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
75
Ariège (09)
1 503 €/m²
0 €/m²
499
Ariège (09)
1 270 €/m²
0 €/m²
167
Ariège (09)
1 097 €/m²
0 €/m²
120
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
40
Ariège (09)
1 489 €/m²
0 €/m²
381
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 924€
191 640€ d’achat
4 284€ de frais
À Aston, tablez sur 195 924 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². En dehors des 191 640 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 4 284 €. Cette somme se partage en 1 392 € de taxes, 1 531 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 831€
191 640€ d’achat
14 191€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 205 831 euros, dont 191 640 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 191 euros, dont 1 360 € de débours, 1 531 € d'émoluments du notaire et 11 300 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Aston représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aston n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 172,53 % ces 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 27,66 % de hausse depuis 2 ans. Au niveau du département de l'Ariège, cette municipalité occupait la 106e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,77 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Aston. Le prix moyen au m² est passé de 1 251 € à 1 597 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 12,9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 40,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aston, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !