Prix du m² à
Asnières-sur-Blour (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-sur-Blour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
934 €/m²
648 €/m² 1 241 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Asnières-sur-Blour repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 41,61 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 50e position au sein des municipalités du département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,24 % sur 2 ans.
Asnières-sur-Blour fait partie du département de la Vienne (86), et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 180 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 232e rang au niveau du département de la Vienne. Les propriétaires constituaient 88,6 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,9 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier d'Asnières-sur-Blour est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Asnières-sur-Blour était de 1 004 €. Il pouvait osciller entre 656 et 1 279 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 684 €/m² en 2022 à 1 004 €/m² en 2023.
À Asnières-sur-Blour, les impôts locaux moyens étaient de 324 €, soit un prorata de 162 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Charente (16)
759 €/m²
0 €/m²
478
Haute-Vienne (87)
773 €/m²
0 €/m²
156
Vienne (86)
900 €/m²
0 €/m²
263
Vienne (86)
891 €/m²
0 €/m²
532
Charente (16)
499 €/m²
0 €/m²
392
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Vienne (87)
1 661 €/m²
0 €/m²
133
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 678€
120 480€ d’achat
3 198€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Asnières-sur-Blour, tablez sur un investissement global de 123 678 euros. En plus des 120 480 € requis pour l'acquisition du bien, vous devrez compter environ 3 198 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 875 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 963 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 906€
120 480€ d’achat
9 426€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 129 906 euros, comprenant 120 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 426 euros, qui se décomposent en 963 € d'émoluments du notaire, 7 104 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Asnières-sur-Blour représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera un budget d'environ 2 450 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance d'Asnières-sur-Blour. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, comptez une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Asnières-sur-Blour repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 41,61 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 50e position au sein des municipalités du département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,24 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une réduction de 6,95 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Asnières-sur-Blour ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 9,1 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Asnières-sur-Blour, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !