Prix du m² à
Asnières-la-Giraud (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-la-Giraud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
556 €/m² 2 373 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Asnières-la-Giraud se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 881 € en 2021 à 1 657 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 357e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Asnières-la-Giraud
Asnières-la-Giraud
Asnières-la-Giraud
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Asnières-la-Giraud dépend du département de la Charente-Maritime (17). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 984 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 150e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier asnierois subit un ralentissement. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe -7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 657 €/m² à Asnières-la-Giraud. Il fluctuait entre 701 et 2 337 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 606 € en 2022 à 1 657 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 623 € à Asnières-la-Giraud, ou 311 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
722 €/m²
0 €/m²
409
Charente-Maritime (17)
2 148 €/m²
0 €/m²
913
Charente-Maritime (17)
1 939 €/m²
0 €/m²
326
Charente-Maritime (17)
1 659 €/m²
0 €/m²
1 226
Charente-Maritime (17)
1 411 €/m²
1 789 €/m²
7 105
Charente-Maritime (17)
1 631 €/m²
0 €/m²
913
Charente-Maritime (17)
1 989 €/m²
1 493 €/m²
249
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 233€
198 840€ d’achat
4 393€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Asnières-la-Giraud représente un investissement global d'environ 203 233 €, dont 198 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 393 euros, dont 1 589 € d'émoluments du notaire, 1 445 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 513€
198 840€ d’achat
14 673€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un coût total de 213 513 euros. En dehors des 198 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 14 673 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 589 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 11 724 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Asnières-la-Giraud. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour d'Asnières-la-Giraud, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Asnières-la-Giraud se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 881 € en 2021 à 1 657 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 357e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé depuis 2021 à Asnières-la-Giraud. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 11,91 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, on comptait 20,4 % de locataires, et que 1,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Asnières-la-Giraud en termes d'investissement immobilier !