Prix du m² à
Saint-Julien-de-l'Escap (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-l'Escap et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 631 €/m²
1 529 €/m² 2 089 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une progression de 47,38 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 7,3 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 225e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Julien-de-l'Escap
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Située dans l'agglomération de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Julien-de-l'Escap est une localité du département de la Charente-Maritime, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 864 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 167e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Il y avait 68,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 55 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier escapien subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Julien-de-l'Escap, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 508 et 2 158 €. En moyenne, il était de 1 661 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 651 €/m² en 2022 à 1 661 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 717 euros à Saint-Julien-de-l'Escap. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 358 €.
Charente-Maritime (17)
1 595 €/m²
0 €/m²
1 020
Charente-Maritime (17)
1 253 €/m²
0 €/m²
478
Charente-Maritime (17)
722 €/m²
0 €/m²
409
Charente-Maritime (17)
1 043 €/m²
0 €/m²
318
Charente-Maritime (17)
1 411 €/m²
1 789 €/m²
7 105
Charente-Maritime (17)
1 537 €/m²
0 €/m²
559
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 131€
149 490€ d’achat
3 641€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Julien-de-l'Escap représente 153 131 euros, incluant 149 490 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 641 €, dont 1 086 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 194 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 859€
149 490€ d’achat
11 369€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 160 859 euros, répartis entre 149 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 11 369 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 8 814 €, et les émoluments du notaire 1 194 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Saint-Julien-de-l'Escap ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 200 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Saint-Julien-de-l'Escap, et 1 750 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une progression de 47,38 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec + 7,3 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 225e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 7,3 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 22,22 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-de-l'Escap ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,4 % des logements, et que 31,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-de-l'Escap.