Prix du m² à
Aslonnes (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aslonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 577 €/m²
1 199 €/m² 2 004 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aslonnes chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 504 € en 2018 à 1 838 € en 2021, puis à 1 455 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 232e position parmi les villes du département de la Vienne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,24 % sur 2 ans.
Localisée dans la Vienne (86), Aslonnes est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 1 115 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Vienne, cette localité occupait donc le 83e rang en termes de population. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,9 % des habitations. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Aslonnes puisqu'on recense 17 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Aslonnes, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 214 à 1 985 €, et atteignait 1 455 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 26,14 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 416 euros à Aslonnes, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 208 €.
Vienne (86)
1 702 €/m²
0 €/m²
996
Vienne (86)
1 021 €/m²
0 €/m²
401
Vienne (86)
2 161 €/m²
0 €/m²
2 906
Vienne (86)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 591
Vienne (86)
1 629 €/m²
0 €/m²
689
Vienne (86)
1 951 €/m²
0 €/m²
1 984
Vienne (86)
1 824 €/m²
0 €/m²
4 266
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 624€
174 600€ d’achat
4 024€ de frais
À Aslonnes, tablez sur 178 624 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 174 600 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 024 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 269 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 395 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 650€
174 600€ d’achat
13 050€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 187 650 euros, dont en moyenne 174 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 050 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 10 295 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 395 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Aslonnes. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour d'Aslonnes, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aslonnes chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 504 € en 2018 à 1 838 € en 2021, puis à 1 455 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 232e position parmi les villes du département de la Vienne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,24 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 12,5 % sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 1 838 € à 1 455 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Aslonnes, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,9 % des logements, et qu'il y avait 14,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Aslonnes, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !