Prix du m² à
La Chapelle-du-Bard (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-du-Bard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 149 €/m²
1 826 €/m² 3 502 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Bard se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 083 € en 2018 à 1 786 € en 2021, puis à 3 225 € en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 46e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
La Chapelle-du-Bard fait partie de l'agglomération d'Allevard. Elle est une municipalité du département de l'Isère, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptait 568 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 337e rang dans le département de l'Isère. On dénombrait 87,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à La Chapelle-du-Bard. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes par rapport 2021.
À La Chapelle-du-Bard, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 3 225 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 2 196 à 3 525 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 813 € en 2022 à 3 225 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 731 euros à La Chapelle-du-Bard. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 365 €.
Isère (38)
2 459 €/m²
2 148 €/m²
4 124
Savoie (73)
2 033 €/m²
1 604 €/m²
846
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
422
Isère (38)
2 678 €/m²
2 895 €/m²
253
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
394 264€
387 000€ d’achat
7 264€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à La Chapelle-du-Bard est de 394 264 €, incluant 387 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 264 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 092 € d'émoluments du notaire et 2 812 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
414 271€
387 000€ d’achat
27 271€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 414 271 euros d'investissement. Tablez en effet sur 387 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 27 271 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 22 819 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 092 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à La Chapelle-du-Bard vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut augmenter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de La Chapelle-du-Bard, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Bard se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 083 € en 2018 à 1 786 € en 2021, puis à 3 225 € en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 46e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec 80,57 % de hausse ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-du-Bard, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 5 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de La Chapelle-du-Bard sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !