Prix du m² à
Détrier (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Détrier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Détrier se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 10,54 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 152e position au sein des localités du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,23 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115 m2
Détrier
Détrier est localisée dans l'agglomération d'Allevard. Elle relève du département de la Savoie, et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité recensait 435 habitants. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait ainsi au 178e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 85,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,6 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier détrelin, destrolain est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Détrier avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 297 et 2 297 €/m² en aout 2023. En moyenne, elle était de 2 297 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 260 € en 2022 à 2 297 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 753 € à Détrier, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 376 euros.
Savoie (73)
2 033 €/m²
1 604 €/m²
846
Savoie (73)
2 786 €/m²
3 576 €/m²
556
Isère (38)
3 149 €/m²
0 €/m²
554
Savoie (73)
2 177 €/m²
2 349 €/m²
3 694
Isère (38)
2 678 €/m²
2 895 €/m²
253
Savoie (73)
2 446 €/m²
0 €/m²
216
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 205€
275 640€ d’achat
5 565€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Détrier s'élève à 281 205 euros : 275 640 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 5 565 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 202 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 003 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 455€
275 640€ d’achat
19 815€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 295 455 euros d'investissement. En dehors des 275 640 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 19 815 €. Les taxes constituent 16 253 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 202 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Détrier. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Détrier. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Détrier se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 10,54 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 152e position au sein des localités du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 15,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une hausse de 10,54 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Détrier, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 13,4 % du parc immobilier. En outre, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Détrier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !