Prix du m² à
Artonne (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 467 €/m² 2 599 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Artonne n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 793 €/m² en 2018 à 1 898 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 15,52 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 187e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Artonne est une localité du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 918 habitants en 2020, ce qui la place à la 121e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 76,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Artonne est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Artonne, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 467 et 2 718 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 898 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 415 €/m² en 2022 à 1 898 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 581 € à Artonne. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 290 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 214 €/m²
1 134 €/m²
2 709
Puy-de-Dôme (63)
2 079 €/m²
0 €/m²
900
Puy-de-Dôme (63)
1 682 €/m²
0 €/m²
494
Puy-de-Dôme (63)
1 575 €/m²
1 200 €/m²
2 170
Puy-de-Dôme (63)
1 731 €/m²
0 €/m²
547
Puy-de-Dôme (63)
2 421 €/m²
0 €/m²
520
Puy-de-Dôme (63)
2 443 €/m²
0 €/m²
333
Puy-de-Dôme (63)
1 198 €/m²
0 €/m²
467
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 595€
227 760€ d’achat
4 835€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Artonne, comptez un investissement total de 232 595 €, comportant 227 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 835 euros, qui se décomposent en 1 655 € de taxes, 1 820 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 369€
227 760€ d’achat
16 609€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 244 369 euros. En dehors des 227 760 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 16 609 €. Au sein de ce chiffre, 13 429 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 820 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Artonne ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 km autour d'Artonne. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Artonne n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 793 €/m² en 2018 à 1 898 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 15,52 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 187e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 643 € en 2021 à 1 898 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec une baisse de 18,18 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Artonne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,6 % des logements. De plus, les locataires constituaient 23,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Artonne en termes d'investissement immobilier.