Prix du m² à
Saint-Agoulin (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agoulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 443 €/m²
1 550 €/m² 2 745 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Agoulin se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec 28,77 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Agoulin est située dans le département du Puy-de-Dôme, et dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 330 habitants en 2020, ce qui la place au 268e rang au sein du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 85,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,9 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Agoulin est donc assez stable.
À Saint-Agoulin, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 327 à 1 327 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 327 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 500 €/m² en 2022 à 1 327 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Agoulin s'élevait à 525 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 262 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 898 €/m²
0 €/m²
882
Puy-de-Dôme (63)
962 €/m²
0 €/m²
394
Puy-de-Dôme (63)
1 682 €/m²
0 €/m²
494
Puy-de-Dôme (63)
1 731 €/m²
0 €/m²
547
Puy-de-Dôme (63)
1 723 €/m²
0 €/m²
495
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 029€
159 240€ d’achat
3 789€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Agoulin, vous devrez compter 163 029 euros d'investissement. Outre les 159 240 € pour l'achat du bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 3 789 €. Les impôts constituent 1 157 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 272 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 262€
159 240€ d’achat
12 022€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 171 262 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 159 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 022 euros, au sein desquels on retrouve 9 389 € de taxes, 1 272 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Saint-Agoulin ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Saint-Agoulin, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Agoulin se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec 28,77 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites depuis 2 ans à Saint-Agoulin. Le prix moyen au m² a chuté de 28,77 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,6 % des domiciles, et que les locataires constituaient 14 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Agoulin.