Prix du m² à
Jozerand (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jozerand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 731 €/m²
1 448 €/m² 1 870 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jozerand repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 680 € en 2019 à 2 135 € en 2021, puis à 1 644 € en 2023. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se plaçait en 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Située dans le département du Puy-de-Dôme (63), Jozerand compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptabilisait 549 habitants, ce qui la place en 189e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les maisons constituaient 90,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Jozerand. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Jozerand, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 376 et 1 860 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 644 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 115,47 % depuis 1 an.
Chaque année à Jozerand, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 480 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler était de 240 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 898 €/m²
0 €/m²
882
Puy-de-Dôme (63)
962 €/m²
0 €/m²
394
Puy-de-Dôme (63)
1 575 €/m²
1 200 €/m²
2 170
Puy-de-Dôme (63)
1 583 €/m²
245 €/m²
475
Puy-de-Dôme (63)
2 443 €/m²
0 €/m²
333
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
334
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 650€
197 280€ d’achat
4 370€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Jozerand, vous devez tabler sur 201 650 € d'investissement. Aux 197 280 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 370 €. Cette somme se partage en 1 433 € d'impôts, 1 576 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 848€
197 280€ d’achat
14 568€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 211 848 euros : 197 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 14 568 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 576 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 632 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Jozerand ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Jozerand, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jozerand repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 680 € en 2019 à 2 135 € en 2021, puis à 1 644 € en 2023. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se plaçait en 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté depuis 2021 à Jozerand. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 23 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Cependant, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Jozerand du point de vue de l'investissement immobilier.