Prix du m² à
Ars-sur-Formans (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ars-sur-Formans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 580 €/m²
1 581 €/m² 4 000 €/m²
Appartement
2 965 €/m²
2 965 €/m² 2 965 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Ars-sur-Formans se remettent à grimper. Le prix moyen a connu une légère croissance depuis 2 ans, avec + 3,69 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité se trouvait au 168e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Ars-sur-Formans fait partie du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 490 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait ainsi en 110e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les maisons représentaient 81,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier est assez stable à Ars-sur-Formans puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Ars-sur-Formans, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 2 965 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller entre 2 965 et 2 965 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière fluctuait de 1 452 à 3 914 €/m², et atteignait 2 380 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 31,09 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Ars-sur-Formans s'élevait à 697 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 348 euros.
Ain (01)
2 525 €/m²
2 366 €/m²
1 270
Ain (01)
3 190 €/m²
3 440 €/m²
2 265
Ain (01)
3 182 €/m²
0 €/m²
1 908
Ain (01)
2 991 €/m²
2 035 €/m²
712
Ain (01)
2 594 €/m²
2 005 €/m²
1 301
Ain (01)
4 485 €/m²
0 €/m²
913
Ain (01)
3 049 €/m²
0 €/m²
1 461
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 317€
285 600€ d’achat
5 717€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Ars-sur-Formans s'élève à 291 317 euros : 285 600 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 5 717 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 075 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 282 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 082€
285 600€ d’achat
20 482€ de frais
Comptez 306 082 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 285 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 482 euros. Au sein de ce montant, 16 840 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 282 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Ars-sur-Formans représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour d'Ars-sur-Formans, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ars-sur-Formans se remettent à grimper. Le prix moyen a connu une légère croissance depuis 2 ans, avec + 3,69 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité se trouvait au 168e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement augmenté, avec une inflation de 3,69 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ars-sur-Formans, sachez qu'en 2020, 18 % des habitations étaient des appartements, et que 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ars-sur-Formans, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !