Prix du m² à
Savigneux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 594 €/m²
1 343 €/m² 4 678 €/m²
Appartement
2 005 €/m²
1 834 €/m² 2 339 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Savigneux enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 138 €/m² en 2018 à 1 433 €/m² en 2021, puis à 2 528 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 56e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 75,80 m2
Savigneux
Savigneux relève de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 438 le nombre d'habitants de la localité. Dans le département de l'Ain, cette municipalité occupait ainsi le 114e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,8 %). Les maisons représentaient 83,9 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Savigneux. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Savigneux, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 2 043 à 2 347 €/m², et qui était en moyenne de 2 195 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 861 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 412 et 4 818 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 3 581 € en 2022 à 2 861 € en 2023.
À Savigneux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 661 €, soit un prorata temporis de 330 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Ain (01)
2 970 €/m²
2 561 €/m²
1 619
Ain (01)
2 580 €/m²
2 965 €/m²
1 370
Ain (01)
3 182 €/m²
0 €/m²
1 908
Ain (01)
2 991 €/m²
2 035 €/m²
712
Ain (01)
4 485 €/m²
0 €/m²
913
Ain (01)
3 049 €/m²
0 €/m²
1 461
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 918€
343 320€ d’achat
6 598€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Savigneux représente 349 918 euros, comprenant 343 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 598 €, qui se décomposent en 2 743 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 495 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 666€
343 320€ d’achat
24 346€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 367 666 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 343 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 24 346 euros. Les impôts constituent 20 243 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 743 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Savigneux, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Savigneux, recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Savigneux enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 138 €/m² en 2018 à 1 433 €/m² en 2021, puis à 2 528 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 56e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Savigneux. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 76,41 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24 % des habitants, et que 16,1 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Savigneux !