Prix de l’immobilier à
Arnèke
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arnèke et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 943 €/m²
1 347 €/m² 2 623 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arnèke se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 709 €/m² en 2018 à 1 201 €/m² en 2021, puis à 1 943 €/m² en 2023. Au niveau du département du Nord, cette localité figurait en 51e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Arnèke est une municipalité du Nord (59), et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 1 566 habitants. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité figurait ainsi à la 280e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,2 %). Les maisons représentaient 90,1 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65,4 %. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on recense 15 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier arnékois est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 943 € à Arnèke, et pouvait fluctuer entre 1 469 et 2 563 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 419 € en 2022 à 1 943 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Arnèke, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 €, contre 401 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 529 €/m²
0 €/m²
1 443
Nord (59)
2 663 €/m²
0 €/m²
671
Nord (59)
313 €/m²
0 €/m²
383
Nord (59)
2 294 €/m²
1 850 €/m²
950
Nord (59)
1 762 €/m²
0 €/m²
252
Nord (59)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 543
Nord (59)
2 711 €/m²
0 €/m²
200
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 077€
233 160€ d’achat
4 917€ de frais
À Arnèke, vous devrez tabler sur un investissement total de 238 077 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 233 160 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 917 euros, qui se partagent en 1 694 € de taxes, 1 863 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 131€
233 160€ d’achat
16 971€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 250 131 euros d'investissement, dont en moyenne 233 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 971 €. Au sein de ce montant, 1 863 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 748 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Arnèke. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour d'Arnèke, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arnèke se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 709 €/m² en 2018 à 1 201 €/m² en 2021, puis à 1 943 €/m² en 2023. Au niveau du département du Nord, cette localité figurait en 51e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années à Arnèke. Le prix moyen a connu un accroissement de 61,78 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une inflation de 12,5 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,5 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arnèke du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !