Prix de l’immobilier à
Bollezeele
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bollezeele et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 529 €/m²
924 €/m² 2 128 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bollezeele se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse ces 2 dernières années, avec une réduction de 16,61 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 489e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le Nord (59), Bollezeele compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 424 habitants, ce qui la place en 301e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,2 %). Les maisons représentaient 89,8 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,4 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Bollezeele est plutôt stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
À Bollezeele, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 642 €. Il fluctuait de 1 021 à 2 413 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 20,87 % depuis 2022.
À Bollezeele, les impôts locaux moyens étaient de 633 euros, soit un prorata temporis de 316 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 943 €/m²
0 €/m²
1 620
Nord (59)
1 835 €/m²
0 €/m²
474
Nord (59)
1 726 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
2 294 €/m²
1 850 €/m²
950
Nord (59)
1 920 €/m²
0 €/m²
586
Nord (59)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 543
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 406€
197 040€ d’achat
4 366€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bollezeele, vous devez compter 201 406 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 197 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 366 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 432 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 574 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 592€
197 040€ d’achat
14 552€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 211 592 euros, comprenant 197 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 552 €, au sein desquels on retrouve 1 574 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 618 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bollezeele vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Bollezeele, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bollezeele se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse ces 2 dernières années, avec une réduction de 16,61 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 489e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction depuis 2021 à Bollezeele. Le prix moyen a connu une diminution de 16,61 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un recul de 25 %.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,6 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 9,6 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bollezeele.