Prix du m² à
Arlempdes (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arlempdes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
861 €/m²
308 €/m² 1 415 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Arlempdes décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec 52,01 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 237e rang au sein du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 21,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Loire, Arlempdes est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 142 habitants en 2020, ce qui la place au 175e rang au sein du département de la Haute-Loire. Les propriétaires constituaient 79,2 % des habitants. Les maisons constituaient 98,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Arlempdes avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 308 et 1 415 €/m² en décembre 2023, et qui était de 861 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 121,91 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 469 € à Arlempdes. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler était alors de 234 euros.
Haute-Loire (43)
1 542 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Loire (43)
729 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Loire (43)
1 018 €/m²
0 €/m²
898
Haute-Loire (43)
1 223 €/m²
1 609 €/m²
594
Haute-Loire (43)
1 546 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Loire (43)
1 358 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Loire (43)
927 €/m²
0 €/m²
49
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 256€
103 320€ d’achat
2 936€ de frais
À Arlempdes, vous devez tabler sur 106 256 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 103 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 936 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 826 €, et les impôts 751 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 598€
103 320€ d’achat
8 278€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 111 598 euros, dont 103 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 278 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 826 € d'émoluments du notaire et 6 092 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Arlempdes ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km d'Arlempdes, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arlempdes décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec 52,01 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 237e rang au sein du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 21,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 577 €/m² en 2019 à 861 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Arlempdes, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 20,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arlempdes sur le plan de l'investissement immobilier !