Prix du m² à
Saint-Arcons-de-Barges (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arcons-de-Barges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 546 €/m²
1 463 €/m² 1 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Arcons-de-Barges poursuit sa hausse. Le prix moyen a doublé sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 14,36 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position au sein des localités du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 18,84 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Haute-Loire, Saint-Arcons-de-Barges dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 116 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Haute-Loire, cette localité figurait donc en 187e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). Les maisons constituaient 98,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Arcons-de-Barges est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Saint-Arcons-de-Barges, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 483 et 2 039 €. En moyenne, il s'élevait à 1 649 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 20,63 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 337 euros à Saint-Arcons-de-Barges, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 168 €.
Haute-Loire (43)
861 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Loire (43)
1 542 €/m²
0 €/m²
75
Ardèche (07)
1 650 €/m²
0 €/m²
828
Haute-Loire (43)
1 033 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Loire (43)
696 €/m²
0 €/m²
209
Haute-Loire (43)
927 €/m²
0 €/m²
49
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
152 034€
148 410€ d’achat
3 624€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Arcons-de-Barges nécessite un investissement total d'environ 152 034 euros. En dehors des 148 410 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 3 624 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 078 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 186 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
159 706€
148 410€ d’achat
11 296€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 159 706 euros, comprenant 148 410 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 296 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 751 € d'impôts et 1 186 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 337€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Saint-Arcons-de-Barges vous reviendra à environ 44 100 euros. Ce chiffre sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Saint-Arcons-de-Barges, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Arcons-de-Barges poursuit sa hausse. Le prix moyen a doublé sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 14,36 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position au sein des localités du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 18,84 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec + 14,36 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Arcons-de-Barges, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on observait 8,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Arcons-de-Barges !