Prix du m² à
Arcis-le-Ponsart (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcis-le-Ponsart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 036 €/m²
1 630 €/m² 2 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Arcis-le-Ponsart ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 44,5 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 15,94 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 161e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Arcis-le-Ponsart est située dans la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 291 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Marne, cette localité se trouvait donc en 226e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,5 %). Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Arcis-le-Ponsart, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 364 €. Il pouvait osciller entre 1 683 et 3 156 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 598 €/m² en 2022 à 2 364 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 451 € à Arcis-le-Ponsart, ou 225 euros si vous achetiez au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
81
Aisne (02)
972 €/m²
0 €/m²
436
Marne (51)
1 746 €/m²
0 €/m²
465
Marne (51)
1 474 €/m²
0 €/m²
627
Aisne (02)
1 513 €/m²
0 €/m²
142
Marne (51)
1 522 €/m²
0 €/m²
203
Marne (51)
1 833 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
1 023 €/m²
0 €/m²
187
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 368€
283 680€ d’achat
5 688€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Arcis-le-Ponsart vous demandera un investissement total d'environ 289 368 €. Aux 283 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 5 688 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 061 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 267 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 033€
283 680€ d’achat
20 353€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 304 033 euros, comprenant 283 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 353 euros, au sein desquels on retrouve 2 267 € d'émoluments du notaire, 16 727 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Arcis-le-Ponsart représentera un budget d'environ 103 200 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance d'Arcis-le-Ponsart, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arcis-le-Ponsart ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 44,5 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 15,94 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 161e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 2 039 € à 2 364 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Arcis-le-Ponsart, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,7 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 11,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Arcis-le-Ponsart sur le plan de l'investissement immobilier.