Prix du m² à
Mont-sur-Courville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-sur-Courville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 833 €/m² 1 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mont-sur-Courville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 273 €/m² en 2019 à 1 080 €/m² en 2022, puis à 1 833 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,78 % sur 1 an.
Mont-sur-Courville se situe dans la Marne, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 113 habitants en 2020. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait donc le 352e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,7 %). Les maisons constituaient 96,4 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Mont-sur-Courville avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 833 à 1 833 €/m² en octobre 2023. Elle était de 1 833 €/m² en moyenne.
À Mont-sur-Courville, les impôts locaux moyens atteignaient 459 €, soit un prorata de 229 euros si vous achetiez au mois de juin.
Marne (51)
2 036 €/m²
0 €/m²
320
Marne (51)
1 746 €/m²
0 €/m²
465
Aisne (02)
1 513 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
77
Marne (51)
1 733 €/m²
3 360 €/m²
283
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 676€
219 960€ d’achat
4 716€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Mont-sur-Courville se chiffre autour de 224 676 euros : 219 960 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 716 €. Les émoluments du notaire constituent 1 757 € de cette somme, les impôts 1 598 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 047€
219 960€ d’achat
16 087€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 236 047 euros d'investissement. Tablez en effet sur 219 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 087 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 12 970 €, les émoluments du notaire pour 1 757 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mont-sur-Courville vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Mont-sur-Courville, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mont-sur-Courville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 273 €/m² en 2019 à 1 080 €/m² en 2022, puis à 1 833 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang parmi les localités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,78 % sur 1 an.
Ces 4 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 43,99 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 20 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mont-sur-Courville, sachez qu'en 2020, 1,8 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 23,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Mont-sur-Courville en termes d'investissement immobilier.