Prix du m² à
Lagery (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 522 €/m²
1 522 €/m² 1 522 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lagery se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 966 €/m² en 2021 à 1 522 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 464e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Lagery relève de la région Grand-Est. En 2020, la localité recensait 235 habitants, ce qui la place en 265e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des logements. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 35 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Lagery.
En novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 522 € en moyenne à Lagery. Il pouvait osciller entre 1 522 et 1 522 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 143 € en 2022 à 1 522 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 644 euros à Lagery, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 322 €.
Marne (51)
1 727 €/m²
0 €/m²
103
Marne (51)
2 036 €/m²
0 €/m²
320
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
81
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
82
Marne (51)
2 846 €/m²
0 €/m²
185
Aisne (02)
1 023 €/m²
0 €/m²
187
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 786€
182 640€ d’achat
4 146€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lagery représente un investissement global d'environ 186 786 euros. Tablez en effet sur 182 640 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 4 146 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 327 € d'impôts, 1 459 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 228€
182 640€ d’achat
13 588€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 196 228 euros, répartis entre 182 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 13 588 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 459 € et les taxes pour 10 769 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Lagery a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Lagery, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lagery se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 966 €/m² en 2021 à 1 522 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 464e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution en 2 ans à Lagery. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une baisse de 22,58 %.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 26,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,6 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lagery.