Prix du m² à
Saulnot (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulnot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
788 €/m² 1 980 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec 33,37 % de réduction sur les 5 dernières années, et son recul a tendance à s'intensifier avec -20,09 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Saulnot se classait au 352e rang au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Saulnot se situe dans le département de la Haute-Saône. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 779 habitants, ce qui la place à la 51e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). Les maisons constituaient 87,4 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à Saulnot. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saulnot, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 787 à 1 992 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 102 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 526 €/m² en 2022 à 1 102 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 567 euros à Saulnot. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 283 €.
Doubs (25)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 434
Haute-Saône (70)
1 600 €/m²
0 €/m²
874
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
234
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
1 228 €/m²
0 €/m²
255
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
261
Doubs (25)
570 €/m²
0 €/m²
84
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
383
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
136
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 617€
132 240€ d’achat
3 377€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saulnot vous demandera un investissement total d'environ 135 617 euros, répartis entre 132 240 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 377 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 057 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 961 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 454€
132 240€ d’achat
10 214€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 142 454 euros, dont 132 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 214 euros, qui se divisent en 7 797 € d'impôts, 1 057 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saulnot ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Saulnot, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec 33,37 % de réduction sur les 5 dernières années, et son recul a tendance à s'intensifier avec -20,09 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Saulnot se classait au 352e rang au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 379 €/m² à 1 102 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 33,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saulnot, sachez que le parc immobilier était composé à 12,3 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, les locataires constituaient 20,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saulnot sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !