Prix du m² à
Arbignieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbignieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 421 €/m²
1 083 €/m² 1 677 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Arboys en Bugey se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 088 €/m² en 2018 à 2 799 €/m² en 2021, puis à 1 085 €/m² en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Arboys en Bugey fait partie de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 663 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 234e rang parmi les municipalités du département de l'Ain. On notait 81 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Arboys en Bugey est en bonne santé, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Arboys en Bugey était de 1 085 €, et variait entre 1 066 et 1 664 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 209 € en 2022 à 1 085 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 417 euros à Arboys en Bugey, ou 208 € pour un emménagement au mois de juin.
Ain (01)
2 850 €/m²
2 130 €/m²
342
Ain (01)
2 262 €/m²
2 851 €/m²
9 058
Ain (01)
2 350 €/m²
0 €/m²
1 171
Ain (01)
1 809 €/m²
0 €/m²
130
Ain (01)
2 076 €/m²
0 €/m²
850
Ain (01)
1 987 €/m²
0 €/m²
238
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
127
Ain (01)
2 042 €/m²
0 €/m²
426
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 546€
130 200€ d’achat
3 346€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Arboys en Bugey est de 133 546 euros, dont 130 200 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 346 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 040 € d'émoluments du notaire et 946 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 277€
130 200€ d’achat
10 077€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 140 277 euros : 130 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 10 077 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 040 € d'émoluments du notaire, 7 677 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Arboys en Bugey. L'enveloppe pourrait grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour d'Arboys en Bugey. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Arboys en Bugey se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 088 €/m² en 2018 à 2 799 €/m² en 2021, puis à 1 085 €/m² en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul depuis 2 ans à Arboys en Bugey. Le prix moyen a décru de 61,24 %, tandis que le loyer moyen au m² a baissé de 33,33 %.
Cependant, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 19 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,9 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Arboys en Bugey !