Prix du m² à
Colomieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colomieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 809 €/m²
1 809 €/m² 1 809 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Colomieu se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué sur les 12 derniers mois, passant de 2 200 €/m² en 2022 à 1 809 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ain, cette municipalité se classait en 296e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,65 % sur 1 an.
Colomieu fait partie du département de l'Ain (01), et se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 159 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 335e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,4 % des domiciliés. 91,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier colomiard est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Colomieu, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 809 €/m². Il pouvait osciller de 1 809 à 1 809 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 920 € en 2022 à 1 809 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 413 € à Colomieu. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 206 euros.
Ain (01)
2 528 €/m²
0 €/m²
109
Ain (01)
1 421 €/m²
0 €/m²
510
Ain (01)
385 €/m²
0 €/m²
146
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
127
Ain (01)
2 042 €/m²
0 €/m²
426
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 752€
217 080€ d’achat
4 672€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Colomieu vous demandera un investissement global d'environ 221 752 euros, dont en moyenne 217 080 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 672 euros. Ce chiffre se partage en 1 577 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 734 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 974€
217 080€ d’achat
15 894€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 232 974 euros d'investissement. Prévoyez en effet 217 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 894 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 734 €, les taxes pour 12 800 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Colomieu vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Colomieu. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Colomieu se remet à décroître. Le prix moyen a fortement diminué sur les 12 derniers mois, passant de 2 200 €/m² en 2022 à 1 809 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ain, cette municipalité se classait en 296e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,65 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte baisse en l'espace de 2 ans à Colomieu. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen s'est réduit de 17,77 %.
Vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 8,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 23,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Colomieu sur le plan de l'investissement immobilier.