Prix du m² à
Andert-et-Condon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Andert-et-Condon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 850 €/m²
993 €/m² 3 076 €/m²
Appartement
2 130 €/m²
2 130 €/m² 2 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Andert-et-Condon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 429 € en 2018 à 2 850 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 10,08 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 170e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Andert-et-Condon est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 324 habitants, ce qui la place en 293e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Andert-et-Condon avec 2 biens vendus sur 2021 (soit -4 ventes par rapport 2020).
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 389 euros à Andert-et-Condon. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 194 €.
Ain (01)
1 421 €/m²
0 €/m²
510
Ain (01)
2 262 €/m²
2 851 €/m²
9 058
Ain (01)
1 875 €/m²
2 036 €/m²
842
Ain (01)
1 694 €/m²
0 €/m²
503
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
211
Ain (01)
2 042 €/m²
0 €/m²
426
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 578€
342 000€ d’achat
6 578€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Andert-et-Condon représente 348 578 euros, dont 342 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 6 578 € de frais de notaire, dont 2 485 € de taxes, 2 733 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 258€
342 000€ d’achat
24 258€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 366 258 euros. Prévoyez en effet 342 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 24 258 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 20 165 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 733 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Andert-et-Condon. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance d'Andert-et-Condon, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Andert-et-Condon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 429 € en 2018 à 2 850 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 10,08 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 170e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 2 589 € à 2 850 €. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Andert-et-Condon ? Sachez qu'en 2020, il y avait 12,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,2 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Andert-et-Condon, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !