Prix du m² à
Vignemont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 144 €/m²
2 107 €/m² 2 738 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vignemont n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 729 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 0,32 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 283e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Vignemont relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 429 habitants, ce qui la place à la 327e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 93,9 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier subit un ralentissement à Vignemont avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -10 ventes comparé à 2021).
À Vignemont, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 167 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 735 à 2 257 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 167 €/m² en 2022 à 2 167 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 648 euros à Vignemont, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 324 €.
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
2 470 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
1 978 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
2 029 €/m²
0 €/m²
287
Oise (60)
2 240 €/m²
0 €/m²
1 393
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 367€
260 040€ d’achat
5 327€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vignemont, vous devez tabler sur un investissement global de 265 367 euros. Ce montant comporte 260 040 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 327 euros. Au sein de cette somme, 1 889 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 078 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 810€
260 040€ d’achat
18 770€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 278 810 euros, comprenant 260 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 18 770 €, qui se partagent en 15 333 € d'impôts, 2 078 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre future maison à Vignemont, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Vignemont, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vignemont n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 729 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 0,32 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 283e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, avec une hausse de 0,32 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 10 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vignemont, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. De plus, 5,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vignemont.