Prix du m² à
Marquéglise (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquéglise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 978 €/m²
1 808 €/m² 2 148 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Marquéglise continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2018, avec 34,47 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 26,86 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité se classait à la 103e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Marquéglise est une municipalité du département de l'Oise. Elle relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 479 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi en 310e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,6 %). Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 12 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Marquéglise est donc en bonne santé.
À Marquéglise, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 816 à 2 155 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 017 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 10,59 % depuis 2022.
Chaque année à Marquéglise, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 718 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 359 €.
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 704
Oise (60)
2 029 €/m²
0 €/m²
287
Oise (60)
2 144 €/m²
0 €/m²
427
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 093€
242 040€ d’achat
5 053€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Marquéglise est de 247 093 euros : 242 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 053 €. Les émoluments du notaire constituent 1 934 € de cette somme, les impôts 1 759 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 605€
242 040€ d’achat
17 565€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 259 605 euros d'investissement, comprenant 242 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 17 565 euros de frais de notaire, qui se partagent en 14 271 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 934 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Marquéglise. Pour une rénovation complète, ce chiffre ne devrait pas excéder 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Marquéglise, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marquéglise continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2018, avec 34,47 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 26,86 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité se classait à la 103e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Marquéglise. Le prix au m² moyen s'est accru de 26,86 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 13,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Marquéglise.