Prix du m² à
Braisnes (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Braisnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 470 €/m²
2 197 €/m² 3 079 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Braisnes-sur-Aronde augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 7,82 % depuis 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait en 212e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 3,02 % sur 1 an.
Braisnes-sur-Aronde compte parmi les municipalités du département de l'Oise (60). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 174 habitants. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait ainsi en 475e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 87,7 % des habitants. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Braisnes-sur-Aronde est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2019.
À Braisnes-sur-Aronde, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 288 à 3 179 €. En moyenne, il atteignait 2 621 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 13,46 %.
Il fallait compter en moyenne 631 euros de taxe foncière à Braisnes-sur-Aronde, ou un prorata de 315 € si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
2 051 €/m²
0 €/m²
412
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
245
Oise (60)
2 088 €/m²
0 €/m²
1 015
Oise (60)
2 000 €/m²
1 884 €/m²
727
Oise (60)
2 144 €/m²
0 €/m²
427
Oise (60)
2 240 €/m²
0 €/m²
1 393
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 678€
314 520€ d’achat
6 158€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Braisnes-sur-Aronde s'élève à 320 678 euros. Aux 314 520 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 6 158 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 513 € d'émoluments du notaire, 2 285 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 938€
314 520€ d’achat
22 418€ de frais
Tablez sur 336 938 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 314 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 22 418 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 18 545 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 513 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Braisnes-sur-Aronde, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Braisnes-sur-Aronde, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez compter une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Braisnes-sur-Aronde augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 7,82 % depuis 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait en 212e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 3,02 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est accru de 7,82 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Braisnes-sur-Aronde, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. En outre, 12,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Braisnes-sur-Aronde.