Prix du m² à
Anguilcourt-le-Sart (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anguilcourt-le-Sart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
760 €/m² 1 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Anguilcourt-le-Sart n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 954 € en 2018 à 1 396 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 29,26 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 160e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Anguilcourt-le-Sart est située dans l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. La localité affichait une population de 308 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait donc en 291e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,3 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Active et dynamique, la population est âgée en moyenne de 36 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier anguilcourtois est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Anguilcourt-le-Sart, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 396 € en décembre 2023. Il variait de 1 222 à 1 542 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 636 € en 2022 à 1 396 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 592 € à Anguilcourt-le-Sart, ou 296 euros si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 369 €/m²
0 €/m²
608
Aisne (02)
1 846 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
31
Aisne (02)
1 114 €/m²
0 €/m²
609
Aisne (02)
1 264 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
1 021 €/m²
0 €/m²
253
Aisne (02)
1 175 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
1 353 €/m²
0 €/m²
475
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 436€
167 520€ d’achat
3 916€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Anguilcourt-le-Sart se chiffre autour de 171 436 €, dont 167 520 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 916 euros de frais de notaire, dont 1 217 € de taxes, 1 338 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 096€
167 520€ d’achat
12 576€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 180 096 euros d'investissement, répartis entre 167 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 576 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 338 € et les impôts pour 9 877 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Anguilcourt-le-Sart a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres d'Anguilcourt-le-Sart, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Anguilcourt-le-Sart n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 954 € en 2018 à 1 396 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 29,26 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 160e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2023 à Anguilcourt-le-Sart. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 022 €/m² à 1 396 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 22,9 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Anguilcourt-le-Sart du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !