Prix du m² à
Brissay-Choigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brissay-Choigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
1 315 €/m² 4 913 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Brissay-Choigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 121,23 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 9,39 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 267e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Brissay-Choigny est une municipalité du département de l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 299 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 297e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 82,2 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 75,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Brissay-Choigny.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Brissay-Choigny avaient un prix moyen de 1 584 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 224 et 4 530 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 1,19 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 686 € à Brissay-Choigny. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 343 euros.
Aisne (02)
1 288 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
1 168 €/m²
0 €/m²
654
Aisne (02)
1 264 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
1 163 €/m²
0 €/m²
962
Aisne (02)
1 175 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
1 579 €/m²
0 €/m²
949
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 340€
190 080€ d’achat
4 260€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brissay-Choigny vous demandera un investissement global d'environ 194 340 €, dont 190 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 260 € de frais de notaire, dont 1 381 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 519 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 166€
190 080€ d’achat
14 086€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 204 166 euros, répartis entre 190 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 086 euros. Au sein de ce chiffre, 1 519 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 11 208 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût votre future maison à Brissay-Choigny, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Brissay-Choigny. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brissay-Choigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 121,23 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 9,39 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 267e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement diminué, avec -64,71 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 9,39 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Brissay-Choigny, sachez qu'en 2020, il y avait 17,8 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Brissay-Choigny, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !