Prix du m² à
Danizy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Danizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 114 €/m²
914 €/m² 1 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Danizy poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 031 € en 2018 à 1 196 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 11,15 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité se plaçait à la 256e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Tergnier, Danizy dépend du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population était de 654 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc au 154e rang pour ce qui est de la population. On comptait 68,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Danizy est assez stable. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Danizy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 974 et 1 375 €. Il était en moyenne de 1 196 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 22,74 %.
Il fallait compter en moyenne 697 € d'impôts locaux à Danizy, ou un prorata de 348 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
1 369 €/m²
0 €/m²
608
Aisne (02)
1 288 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
1 045 €/m²
0 €/m²
1 631
Aisne (02)
830 €/m²
999 €/m²
2 854
Aisne (02)
1 158 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
1 353 €/m²
0 €/m²
475
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
110 642€
107 640€ d’achat
3 002€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Danizy est de 110 642 €. Aux 107 640 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 002 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 860 € d'émoluments du notaire et 782 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
116 207€
107 640€ d’achat
8 567€ de frais
Vous devez prévoir 116 207 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces : 107 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 567 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 860 €, et les taxes 6 347 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Danizy représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 2 450 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Danizy, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Danizy poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 031 € en 2018 à 1 196 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 11,15 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité se plaçait à la 256e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Danizy. Le prix au m² moyen s'est accru de 11,15 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 40 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,2 % des logements, et qu'il y avait 30,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Danizy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !