Prix du m² à
Nouvion-le-Comte (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvion-le-Comte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 021 €/m²
568 €/m² 1 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nouvion-le-Comte n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 12,44 % depuis 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 4,08 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 307e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Nouvion-le-Comte se situe dans l'Aisne (02). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. On estimait à 245 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 335e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 79,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Nouvion-le-Comte.
En décembre 2023, à Nouvion-le-Comte, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 675 et 1 036 €/m², et qui atteignait 1 021 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 11,98 %.
À Nouvion-le-Comte, les impôts locaux moyens étaient de 627 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 313 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 288 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
31
Aisne (02)
1 402 €/m²
0 €/m²
501
Aisne (02)
1 175 €/m²
0 €/m²
174
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 749€
122 520€ d’achat
3 229€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Nouvion-le-Comte est de 125 749 €. Aux 122 520 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 229 €. Au sein de ce montant, 890 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 979 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 083€
122 520€ d’achat
9 563€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 132 083 euros, comprenant 122 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 563 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 979 € d'émoluments du notaire et 7 224 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Nouvion-le-Comte ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Nouvion-le-Comte, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Nouvion-le-Comte n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 12,44 % depuis 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 4,08 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 307e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 981 € à 1 021 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Nouvion-le-Comte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,4 % des habitants, et que 2,2 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Nouvion-le-Comte en termes d'investissement immobilier.