Prix du m² à
Mayot (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mayot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 264 €/m²
1 163 €/m² 1 424 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mayot repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 411 € en 2021 à 1 363 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait au 412e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Mayot est une localité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 219 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette ville figurait ainsi en 352e position en ce qui concerne la population. 70,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 34 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier mayotain est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2020.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Mayot variait entre 1 186 et 1 521 €, et s'élevait à 1 363 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 316 € en 2022 à 1 363 € en 2023.
À Mayot, les impôts locaux moyens atteignaient 593 €, soit un prorata de 296 euros si vous emménagiez en juin.
Aisne (02)
1 369 €/m²
0 €/m²
608
Aisne (02)
1 288 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
1 846 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
684
Aisne (02)
1 579 €/m²
0 €/m²
949
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
125 901€
122 670€ d’achat
3 231€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Mayot représente 125 901 euros : 122 670 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 231 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 980 €, et les taxes 891 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
132 243€
122 670€ d’achat
9 573€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces est de 132 243 euros, incluant 122 670 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 573 euros, au sein desquels on retrouve 980 € d'émoluments du notaire, 7 233 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Mayot va nécessiter une rénovation complète, comptez un budget d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 1 000 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Mayot, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mayot repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 411 € en 2021 à 1 363 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait au 412e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 3 ans à Mayot. Le prix au m² moyen est passé de 950 € à 1 363 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 28 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Mayot du point de vue de l'investissement immobilier.