Prix du m² à
Anglards-de-Salers (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglards-de-Salers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
737 €/m²
213 €/m² 1 156 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Anglards-de-Salers repartent à la hausse. Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, avec une augmentation de 0,15 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département du Cantal, cette municipalité se plaçait au 128e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,83 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cantal (15), Anglards-de-Salers se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 708 habitants en 2020, ce qui la place au 46e rang au sein du département du Cantal. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Anglards-de-Salers avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
À Anglards-de-Salers, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 373 et 922 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 676 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 784 € en 2022 à 676 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 393 euros à Anglards-de-Salers. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 196 €.
Cantal (15)
625 €/m²
0 €/m²
70
Cantal (15)
650 €/m²
0 €/m²
831
Cantal (15)
998 €/m²
0 €/m²
169
Cantal (15)
909 €/m²
6 123 €/m²
272
Cantal (15)
1 157 €/m²
0 €/m²
289
Cantal (15)
1 276 €/m²
0 €/m²
67
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
143
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 718€
81 120€ d’achat
2 598€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Anglards-de-Salers est de 83 718 € : 81 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 2 598 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 589 €, les émoluments du notaire pour 648 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 911€
81 120€ d’achat
6 791€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 87 911 euros. Aux 81 120 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 791 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 783 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 648 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Anglards-de-Salers. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Anglards-de-Salers, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Anglards-de-Salers repartent à la hausse. Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, avec une augmentation de 0,15 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département du Cantal, cette municipalité se plaçait au 128e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 16,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère inflation entre 2021 et 2023, avec 0,15 % de hausse depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Anglards-de-Salers, sachez qu'en 2020, 3,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 19,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Anglards-de-Salers.