Prix du m² à
Coulmier-le-Sec (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulmier-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
552 €/m² 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Coulmier-le-Sec repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 673 € en 2018 à 514 € en 2021, puis à 941 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Coulmier-le-Sec est une municipalité du département de la Côte-d'Or, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 240 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait donc au 245e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 70,3 % des habitants. Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Coulmier-le-Sec avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Coulmier-le-Sec pouvait varier de 552 à 989 €, et atteignait en moyenne 941 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 398 euros à Coulmier-le-Sec. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 199 €.
Côte-d'Or (21)
964 €/m²
0 €/m²
182
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
946 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
1 093 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
892 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
765 €/m²
0 €/m²
251
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 003€
112 920€ d’achat
3 083€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Coulmier-le-Sec est de 116 003 €, incluant 112 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 083 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 902 € d'émoluments du notaire, 820 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 840€
112 920€ d’achat
8 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 121 840 euros. En dehors des 112 920 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 8 920 euros. Les émoluments du notaire constituent 902 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 6 658 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Coulmier-le-Sec, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Tablez sur 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Coulmier-le-Sec, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coulmier-le-Sec repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 673 € en 2018 à 514 € en 2021, puis à 941 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 64e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Coulmier-le-Sec. Le prix au m² moyen a grimpé de 83,07 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une croissance de 75 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 29,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Coulmier-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier.