Prix du m² à
Buncey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buncey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
373 €/m² 1 568 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec 55,35 % de réduction depuis 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 53,89 % sur les 2 dernières années. Buncey faisait partie des localités les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Buncey se trouve dans la Côte-d'Or (21). Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 365 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 182e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Buncey connaît un ralentissement. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Buncey fluctuait entre 324 et 1 500 € en décembre 2023. Il atteignait 718 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 43,11 % entre 2022 et 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Buncey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 223 €, contre 447 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
946 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
1 051 €/m²
958 €/m²
5 385
Côte-d'Or (21)
860 €/m²
0 €/m²
220
Côte-d'Or (21)
780 €/m²
828 €/m²
950
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 834€
86 160€ d’achat
2 674€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Buncey s'élève à 88 834 €, dont 86 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 674 €, au sein desquels on retrouve 626 € de taxes, 688 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 289€
86 160€ d’achat
7 129€ de frais
Vous devrez tabler sur 93 289 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 86 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 129 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 688 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 080 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Buncey. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez prévoir 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Buncey, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec 55,35 % de réduction depuis 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 53,89 % sur les 2 dernières années. Buncey faisait partie des localités les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2 ans, avec un accroissement de 16,67 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 1 557 € à 718 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Buncey, sachez qu'en 2020, 0,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 15,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Buncey sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !