Prix du m² à
Chamesson (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamesson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
946 €/m²
946 €/m² 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chamesson repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 30,08 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait au 560e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,77 % sur 2 ans.
Chamesson relève de la Côte-d'Or (21). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 241 habitants en 2020. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait donc à la 244e position concernant la population. On notait 67,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,1 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Chamesson avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021).
À Chamesson, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 946 €/m² en octobre 2023. Il oscillait de 946 à 946 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 383 € en 2022 à 946 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Chamesson, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 329 euros, contre 659 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
964 €/m²
0 €/m²
182
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
993 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
941 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
860 €/m²
0 €/m²
220
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 799€
85 140€ d’achat
2 659€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² neuve à Chamesson, comptez 87 799 € d'investissement, comportant 85 140 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 659 €, qui se divisent en 680 € d'émoluments du notaire, 619 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
92 200€
85 140€ d’achat
7 060€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces est de 92 200 euros : 85 140 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 060 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 680 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 020 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Chamesson. L'enveloppe sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Chamesson, et 1 750 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chamesson repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 30,08 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait au 560e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,77 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec -30,08 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chamesson, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,9 % des habitations, et qu'on comptait 31,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chamesson, contactez dès maintenant votre agence ORPI !