Prix du m² à
Chantrans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantrans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
965 €/m² 1 281 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chantrans repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 224 € en 2018 à 145 € en 2022, puis à 1 133 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Chantrans compte parmi les localités du département du Doubs. Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 394 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 213e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Le parc immobilier était composé à 85,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chantrans. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2020.
À Chantrans, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 133 €/m², et pouvait osciller entre 1 133 et 1 133 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 973 € en 2022 à 1 133 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 574 euros de taxe foncière à Chantrans, ou un prorata de 287 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
1 565 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
12
Doubs (25)
1 207 €/m²
0 €/m²
472
Doubs (25)
2 063 €/m²
1 800 €/m²
3 965
Doubs (25)
1 306 €/m²
0 €/m²
663
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
131
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 394€
135 960€ d’achat
3 434€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Chantrans, vous devrez compter un investissement total de 139 394 €, dont 135 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 434 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 086 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 988 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 423€
135 960€ d’achat
10 463€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 146 423 euros, comportant en moyenne 135 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 463 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 086 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 017 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Chantrans, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Chantrans, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chantrans repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 224 € en 2018 à 145 € en 2022, puis à 1 133 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 145 €/m² en 2021 à 1 133 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chantrans, sachez que le parc immobilier était composé à 13,5 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 20,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chantrans !