Prix du m² à
Altillac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Altillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 423 €/m²
544 €/m² 2 449 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Altillac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 035 € en 2018 à 1 031 € en 2021, puis à 1 450 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 67e position au sein du département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Localisée dans la Corrèze (19), Altillac est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité recensait 829 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 59e position au niveau du département de la Corrèze. Il y avait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Altillac avaient un prix moyen de 1 450 €/m². Il pouvait osciller de 486 à 2 449 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 2,23 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Altillac s'élevait à 745 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à payer était de 372 euros.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
230
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
91
Corrèze (19)
1 332 €/m²
1 178 €/m²
1 174
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
168
Lot (46)
401 €/m²
0 €/m²
204
Lot (46)
1 271 €/m²
0 €/m²
679
Corrèze (19)
1 842 €/m²
0 €/m²
250
Corrèze (19)
2 035 €/m²
0 €/m²
194
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 015€
174 000€ d’achat
4 015€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Altillac est de 178 015 euros, comportant 174 000 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 015 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 264 € de taxes et 1 390 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 010€
174 000€ d’achat
13 010€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 187 010 euros. Ce montant inclut 174 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 010 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 10 260 €, les émoluments du notaire pour 1 390 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Altillac, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km d'Altillac, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Altillac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 035 € en 2018 à 1 031 € en 2021, puis à 1 450 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 67e position au sein du département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 031 €/m² à 1 450 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec -30,77 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Altillac, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,8 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Altillac du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !